Engenharia e arquitetura para obras industriais
Estrutura, arquitetura, elétrica, hidráulica (hidrossanitário), prevenção contra incêndio, drenagem, pavimentação, terraplanagem, SPDA… saem da mesma equipe, compatibilizados em BIM. Centralize a gestão com um único responsável e garanta que o cronograma da obra não dependa da agilidade de múltiplos fornecedores.
O que projetamos
Projetos técnicos completos para obras, do estudo de implantação ao projeto executivo aprovado nos órgãos. A Vieira Mello desenvolve o projeto e acompanha todo o licenciamento junto aos órgãos competentes (expertise consolidada em SC). A obra fica com o construtor que você escolher.
Projeto de estrutura metálica e de estrutura pré-moldada de concreto, com cálculo estrutural feito pela nossa equipe e dimensionado para o uso real do galpão. Definimos vão, pé-direito, modulação, projeto de piso e fundação junto com o projeto de prevenção contra incêndio, porque é a combinação dessas escolhas que determina o custo final da obra.
Projeto técnico para centro de distribuição novo ou para expansão de CD em operação, incluindo o licenciamento junto à prefeitura e ao corpo de bombeiros. O layout nasce do fluxo de operação, com docas, pátio de manobra e circulação dimensionados para o volume que o CD vai movimentar.
Projeto de expansão de galpão e de ampliação industrial em planta que continua operando. Compatibilizamos o que já existe com o que vai ser construído para que a obra avance sem interromper a produção.
Equipe integrada
No modelo tradicional, o investidor contrata arquiteto, engenheiro estrutural, elétrico, mecânico e de prevenção contra incêndio separados. Quando um projeto conflita com o outro, cada profissional aponta para o próximo e a obra fica parada esperando alguém assumir.
Na Vieira Mello, todas essas disciplinas estão dentro da mesma equipe e são compatibilizadas em BIM antes de o projeto chegar à obra. O conflito é resolvido na prancha, evitando futuros custos e retrabalho.
Projeto balizador
Quando o projeto sai solto, cada fornecedor de pré-moldado orça do seu jeito. Um coloca um pilar a mais, outro reduz a seção da viga, e um terceiro muda a telha. Chegam três propostas com preços diferentes e nenhuma delas está falando da mesma obra, então o investidor acaba escolhendo a mais barata no papel, que muitas vezes é a mais cara depois de tudo somado.
O projeto balizador trava o briefing técnico antes da cotação. Definimos seção de pilar, seção de viga, telha e fechamento, mandamos todos os fornecedores orçarem exatamente a mesma coisa, conferimos as propostas que voltam e entregamos um comparativo real na sua mão.
Travamos o briefing técnico com as especificações que a obra realmente exige
Todos os fornecedores orçam a mesma configuração, sem margem para interpretação
Você recebe o comparativo conferido e decide com base em preço de verdade
Economia na obra
Nosso projeto está entre os mais caros do mercado e isso é proposital. O custo de uma obra industrial é definido pela decisão técnica que determina quanto de concreto, quanto de aço e quanto de sistema de combate a incêndio a obra vai consumir. Cada uma dessas decisões vale muito mais do que o valor do projeto inteiro.
A comparação técnica entre duas soluções de pré-moldado colocou R$ 6 milhões de diferença na mesa em um único empreendimento, contra um projeto de R$ 600 mil.
Reduzir a espessura do piso de 19 para 18 centímetros em um galpão de 35.000 m², com o cálculo que sustenta a decisão, economiza 350 m³ de concreto.
Acima de 15,40 metros, o projeto de prevenção contra incêndio muda de faixa e o custo dobra. Resolver a altura no projeto estrutural mantém o sistema na faixa mais barata.
É esse tipo de decisão que a nossa equipe toma dezenas de vezes ao longo de um projeto industrial.
Portfólio
Alguns dos empreendimentos industriais que passaram pela nossa prancha.
Garuva/SC
66.000 m² de galpões em terreno de 300.000 m²
Galpões implantados em terreno com solo irregular, resolvidos em 1.800 horas de projeto.
Itapoá/SC
82.000 m²
Garuva/SC
48.000 m² em 2 galpões
—
34.000 m²
Navegantes/SC
27.000 m²
Castro/PR
Ampliação industrial
Processo
Terreno, operação pretendida, volume e restrições legais do município.
Como o empreendimento se encaixa no terreno e o que isso significa em custo de obra.
Todas as disciplinas compatibilizadas entre si, em BIM.
Prefeitura, corpo de bombeiros e demais licenciamentos acompanhados por nós.
Da primeira conversa à aprovação, o cronograma é apresentado com as etapas de licenciamento já consideradas, porque é nelas que a maioria das obras perde tempo.
Envie o escopo e nossa equipe retorna com a análise técnica do seu caso.
Solicitar análise técnica